Maison

Maison à Confolens

Confolens

112 350 € dont 7 350€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

97 m²
2 chambre(s)
1 sdb

Référence : 409

Caractéristiques

  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du terrain : 910 m²
  • Chauffage : Electrique, Insert
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1

Description du bien

Nichée sur les hauteurs de Confolens, cette jolie maison de 97 m², à rafraichir, est idéalement située, au calme, à 2 minutes du centre bourg, sur un terrain de 910m².

Elle est composée d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 32m² avec une cheminée (insert), de deux chambres, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau, une buanderie et un WC.

A l’extérieur, vous pourrez découvrir un jardin entièrement clos, un garage avec un appentis, et un puits.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie finale : 137 KWh/m2/an

DPE réalisé le 17/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

Cheminée
Double vitrage
Garage

Localisation

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 70A
71 à 110B
111 à 180C
181 à 250D249
251 à 330E
331 à 420F
> 421G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 6A
7 à 11B7
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 101G

Détail des honoraires

Prix hors honoraires : 105 000 €

Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 350 € TTC (7%)

Prix de présentation : 112 350 €, honoraires d'agence inclus