Maison

Ensemble Immobilier en Pierres

Lesterps

135 000 € dont 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

230 m²
3 chambre(s)
1 sdb

Référence : 147

Caractéristiques

  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface du terrain : 432 m²
  • Chauffage : Central fuel
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1

Description du bien

Très beau potentiel pour cette maison de ville, en pierres, avec son ancien café/ restaurant, située en plein cœur d’un joli village, composée d’une partie habitation et d’une partie restaurant.

Cet ancien café/restaurant comprenant un immeuble composé au rez de chaussée d’une salle de restaurant avec un bar, une deuxième salle de restaurant, une cuisine avec plonge, wc, deux caves, une pièce de stockage, une terrasse avec bar, un garage, un ancien four à pain.

A l’étage, un appartement composé d’une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc.

Une seconde maison mitoyenne est à rénover, elle est composée, au rez de chaussée de deux pièces, et deux pièces à l’étage.

Idéal pour un gîte ou démarrer une activité.

Équipements

Assainissement
Cave
Dépendances
Garage

Localisation

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Détail des honoraires

Prix hors honoraires : 125 000 €

Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 € TTC (8%)

Prix de présentation : 135 000 €, honoraires d'agence inclus