Maison
Cœur de bourg : Maison à rafraîchir avec cour et dépendance
87 200 € dont 7 200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence : 476
Caractéristiques
- Surface habitable : 86 m²
- Surface du terrain : 254 m²
- Chauffage : Electrique
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
Description du bien
Ensemble immobilier à rafraîchir, idéalement situé en plein centre-bourg.
La maison comprend :
- RDC : Entrée, cuisine, salon (cheminée insert), WC, une pièce à rénover.
- Étage : Palier, 2 chambres, salle d’eau (douche et baignoire), WC, une pièce à rénover.
- Grenier au-dessus.
Le bien dispose également d’une cour privative et d’une dépendance.
Beau potentiel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Consommation énergie finale : 222 KWh/m2/an
DPE réalisé le 26/06/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements
Localisation
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an
Détail des honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 200 € TTC (9%)
Prix de présentation : 87 200 €, honoraires d'agence inclus