Maison
Ensemble immobilier, à rénover, au cœur du bourg avec maison, garage et atelier
38 500 € dont 3 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence : 470
Caractéristiques
- Surface habitable : 106 m²
- Surface du terrain : 4 795 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles d'eau : 1
Description du bien
Un bien atypique avec un fort potentiel à découvrir !
Saisissez l’opportunité d’acquérir cet ensemble immobilier de caractère en plein centre-bourg. Parfait pour projet de vie ou un investissement, il se compose d’une maison, d’un garage et d’un atelier avec jardin.
La maison d’environ 100 m² comprend un séjour et une cuisine (chacun avec un poêle à bois), une salle d’eau et 3 chambres réparties sur deux étages via deux escaliers distincts.
En plus de l’habitation, vous bénéficierez de dépendances :
- Un garage de 25 m² avec étage (toiture écroulée).
- Un atelier/débarras avec étage et jardin attenant, déjà raccordé à l’électricité.
- Un terrain non attenant.
Des travaux sont à prévoir .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie finale : 220 KWh/m2/an
DPE réalisé le 21/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an
Détail des honoraires
Prix hors honoraires : 35 000 €
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 500 € TTC (10%)
Prix de présentation : 38 500 €, honoraires d'agence inclus