Immeuble de rapport

Immeuble de Rapport

Confolens

76 300 € dont 6 300€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

235 m²
3 appartement(s)

Référence : 256

Caractéristiques

  • Chauffage : Central gaz de ville

Description du bien

Immeuble de rapport dans le centre ville de Confolens idéalement situé, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec cave à l’arrière actuellement loué 494€/mois.

Une entrée indépendante desservant :

  • au premier étage : un appartement de 70m² composé d’une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, WC.
  • au deuxième étage : un appartement de 56m² composé d’une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et WC.
  • au troisième étage : un appartement de 59m² composé d’une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et WC.

Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel.

Localisation

Diagnostics de performance énergétique

Bien concerné : Appartement 1er étage

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D202
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E47
56 à 80F
> 80G

Bien concerné : Appartement 2ème étage

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F353
> 450G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C20
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Bien concerné : Appartement 3ème étage

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F335
> 450G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C19
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

Détail des honoraires

Prix hors honoraires : 70 000 €

Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 300 € TTC (9%)

Prix de présentation : 76 300 €, honoraires d'agence inclus