Maison

Maison avec jardin sur la Vienne

Confolens

262 500 € dont 12 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

266 m²
8 chambre(s)

Référence : 344

Caractéristiques

  • Surface habitable : 266 m²
  • Surface du terrain : 787 m²
  • Chauffage : Central gaz de ville
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8

Description du bien

 

Laissez vous charmer par cette magnifique demeure, un bien rare, en plein cœur du bourg de Confolens avec son jardin au bord de la Vienne, et une terrasse au bord de l’eau avec une vue magnifique.

Cet ancien hôtel, restauré en habitation, à rafraîchir,  vous propose une surface d’environ 235 m² utilisable sur deux étages.

Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, un séjour de 43m² avec une cheminée et accès sur la terrasse, d’une cuisine équipée, une arrière cuisine/ chaufferie, WC.

Au 1er étage, une chambre avec vue sur la Vienne avec une salle de bain, une chambre avec une salle d’eau et WC, une bibliothèque et une chambre avec cabinet de toilette.

Au 2étage, cinq chambres avec un cabinet de toilette, une salle de bain, un cellier et une lingerie.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Équipements

Cave
Cheminée
Garage

Localisation

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie en kWhep/m²/an

≤ 50A
51 à 90B
91 à 155C
156 à 250D
251 à 330E274
331 à 450F
> 450G

Émission de gaz à effet de serre en kgeqCO2/m²/an

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F60
> 80G

Détail des honoraires

Prix hors honoraires : 250 000 €

Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 € TTC (5%)

Prix de présentation : 262 500 €, honoraires d'agence inclus