Rare : Propriété équestre sur 26 hectares d’un seul tenant avec maison récente

Description du bien

Vivez votre passion au grand air ! Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un domaine de plus de 26 hectares de terres attenantes, entièrement closes et bordées de sentiers de randonnée.

La Maison (Construction 2005) : Confortable et lumineuse, elle offre des prestations de qualité :

• Une vaste pièce de vie avec salon/salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte.

• Une cuisine équipée fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie.

• Un espace nuit comprenant 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau complète (douche et baignoire) et un bureau idéal pour le télétravail.

• Un garage attenant.

Les Installations Équestres : Idéal pour une activité professionnelle ou des particuliers exigeants, le domaine dispose de :

• Une quinzaine de boxes.

• Un chalet de sellerie.

• Plusieurs dépendances de stockage.

• Des abris de pré sur les parcelles.

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 690 € et 2 340 € (indexé sur les années 2021, 2022, 2023). Consommation énergie finale : 107 KWh/m²/an. DPE réalisé le 30/01/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr