Propriété de charme au bord de l’eau avec jardin de 1907 m²

Description du bien

Laissez-vous charmer par cette grande maison de 206 m² et son magnifique terrain de 1907 m² qui s’étend jusqu’en bordure de rivière. Située à quelques pas du centre-bourg, elle combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des commodités.

Cette maison, avec ses beaux volumes, est organisée sur deux niveaux :

• Le sous-sol offre un véritable espace de vie avec entrée, cuisine, salon, deux bureaux, salle d’eau, WC et garage. Parfait pour un logement indépendant, un espace invités ou un local professionnel.
• Le premier étage est, lui, composé d’une grande pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bain, et un WC.

Le jardin, entièrement clos,  en bordure de rivière, un garage indépendant, et un atelier ajoutent un beau potentiel à cet ensemble.

Fenêtres PVC double vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7950 € et 10800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie finale : 300 KWh/m2/an

DPE réalisé le 08/09/2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr